Blog A-Z

Token hóa Bất động sản Bài viết giải thích từ A → Z: token hóa là gì, tại sao cần, quy trình thực hiện (kỹ thuật + pháp lý), cách cấu trúc tài sản, chuẩn token, phát hành, giao dịch thứ cấp, hạch toán/thuế, rủi ro phổ biến và checklist thực tế để một chủ nhà có thể cân nhắc. 1) Token hóa bất động sản là gì — khái niệm cơ bản? Token hóa bất động sản là quá trình chuyển giá trị (và/hoặc quyền lợi) của một tài sản bất động sản thực (ví dụ: tòa nhà, căn hộ, đất nền, hoặc giấy tờ sở hữu) thành đơn vị kỹ thuật số (token) trên nền tảng blockchain, sao cho mỗi token đại diện cho một phần quyền lợi (fractional ownership), quyền thu lợi (thu nhập cho thuê), hoặc quyền liên quan khác. Điều này giúp chia nhỏ quyền sở hữu, tăng khả năng tiếp cận nhà đầu tư nhỏ lẻ và tiềm năng cải thiện tính thanh khoản. ( Ernst & Young ) 2) Tại sao chủ bất động sản và nhà đầu tư quan tâm? Tóm tắt các lợi ích chính: Phân mảnh vốn (fractional ownership): mua được phần nhỏ của tài sản, giảm vốn cần thiết. ( reques...

Theo đó, Danh mục bao gồm 21 bài toán trọng điểm, được xác định nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, đẩy mạnh chuyển đổi số, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và phát triển các công nghệ tiên tiến. Các bài toán không chỉ tạo cơ hội cho doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam tiếp cận, nghiên cứu, giải quyết vấn đề thực tiễn, mà còn góp phần tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của đất nước trong bối cảnh hội nhập quốc tế. Các bài toán lớn được lựa chọn bao gồm nhiều lĩnh vực quan trọng như: Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), công nghệ sinh học và blockchain... Đặc biệt, trong số đó, các bài toán về xây dựng nền tảng dữ liệu sinh học quốc gia tích hợp AI, phát triển nền tảng số và cảm biến thông minh phục vụ nuôi trồng thủy sản bền vững, và nghiên cứu sản xuất thiết bị 5G tiên tiến, thiết bị 6G đang được chú trọng triển khai. Ngoài ra, nhiều bài toán cũng tập trung vào việc nghiên cứu, sản xuất và chế tạo vệ tinh tầm thấp; phát triển các mô hình trí tuệ nhân ...

Khi thế giới tài chính truyền thống và công nghệ blockchain giao nhau, token hóa tài sản thực đang trở thành xu hướng không thể đảo ngược Token hóa tài sản thực đang nổi lên như bước tiến lớn của tài chính số, khi cho phép “chia nhỏ” và giao dịch các tài sản quen thuộc như bất động sản, trái phiếu hay vàng bạc trên blockchain, mở ra một thị trường hàng nghìn tỷ USD toàn cầu. Thị trường nghìn tỷ USD và tốc độ tăng trưởng vượt trội Trong khi nhiều nhà đầu tư chứng khoán vẫn còn e ngại với thế giới tiền mã hóa, một xu hướng mới đang âm thầm mở ra cơ hội đầu tư khổng lồ: thị trường token hóa tài sản thực (Real World Assets - RWA). Đây không phải là những đồng coin ảo khó hiểu, mà là quá trình “số hóa” các tài sản quen thuộc như bất động sản, trái phiếu hay vàng bạc thành các token trên blockchain - tương tự việc chuyển đổi giấy chứng nhận cổ phiếu vật lý sang cổ phiếu điện tử mà chúng ta đã quen thuộc. Với nhà đầu tư chứng khoán, có thể hình dung quá trình mã hóa tài sản số (tokenization) ...

Khu thương mại tự do được Chính phủ đề xuất thành lập tại TP HCM với các cơ chế đặc thù về đất đai, thuế, tài chính, nhằm đưa thành phố thành trung tâm kinh tế khu vực. Chiều 3/12, Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn thừa ủy quyền của Thủ tướng trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế đặc thù phát triển TP HCM. Theo Chính phủ, trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu ngày càng gay gắt, các mô hình khu thương mại tự do, phi thuế quan, tài chính đặc biệt ở nhiều quốc gia đã chứng minh hiệu quả trong thu hút đầu tư chất lượng cao và thúc đẩy đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, Việt Nam chưa có quy định về mô hình kết hợp giữa các khu phi thuế quan với công nghiệp, logistics, thương mại - dịch vụ và trung tâm tài chính. "Việc bổ sung quy định về thành lập khu thương mại tự do TP HCM là cần thiết để tạo không gian thể chế đặc thù, góp phần đưa thành phố thành trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại quốc tế của khu vực", Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn nói. Chính sách áp dụng cho khu th...

Sau hơn sáu thập kỷ được xem như “kim chỉ nam đạo đức” của giới kinh doanh, Warren Buffett đã viết lời tạm biệt của mình. Bức thư chia tay không bàn nhiều về các mẹo đầu tư hay dự báo thị trường, mà nói về sự may mắn, sự khiêm tốn và ý nghĩa cuộc đời. Nó giống một bài giảng cuối cùng của một người thầy đã dành cả đời để quan sát kinh doanh lẫn con người, hơn là một thông báo doanh nghiệp mang tính thủ tục. Ở tuổi 95, Warren Buffett cuối cùng cũng rút lui. Trong lá thư gửi vào tháng 11, ông cho biết mình sẽ không còn viết báo cáo thường niên của Berkshire Hathaway hay dẫn dắt các buổi hỏi-đáp marathon nổi tiếng nữa, và chính thức chỉ định Greg Abel làm CEO mới. Thay vì liệt kê thành tựu, Buffett chọn nhìn lại cuộc đời—từ những ký ức thời thơ ấu ở Omaha đến các bài học về thời gian, tính cách và lòng rộng lượng. Lá thư gây tiếng vang vì nó rất cá nhân: Buffett luôn xem cổ đông như đối tác, và lời tạm biệt này mang đúng tinh thần ấy—ấm áp, gần gũi, và chân thật. Nó khép lại một kỷ nguyên ...

Thông báo và Thời điểm: Meta (công ty mẹ của Facebook) đã thông báo sẽ ngừng hỗ trợ hai plugin mạng xã hội nổi tiếng nhất của Facebook là nút "Like" (Thích) và "Comment" (Bình luận) trên các trang web của bên thứ ba (các website ngoài Facebook). Thời hạn ngừng hỗ trợ là từ ngày 10/02/2026. Lý do: Các plugin này phản ánh một thời kỳ phát triển web cũ ("web 2.0") và việc sử dụng chúng đã giảm mạnh khi môi trường số thay đổi. Động thái này phản ánh sự dịch chuyển chiến lược của Meta, tập trung nguồn lực nhiều hơn vào các nền tảng tăng trưởng mạnh như Instagram, Threads, AI và metaverse, thay vì phụ thuộc vào một mạng xã hội đơn lẻ là Facebook. Ảnh hưởng đến Quản trị viên Website (Webmaster): Meta khẳng định các quản trị viên không cần thực hiện bất kỳ hành động bắt buộc nào. Khi đến thời hạn, các nút này sẽ tự động ngừng hiển thị mà không gây ra lỗi hay ảnh hưởng đến chức năng chính của trang web. Tuy nhiên, những ai muốn giữ giao diện trang web gọn gàng hơn...

Google và Blogger đã đơn giản hóa đáng kể quy trình này, giúp người dùng không còn phải lo lắng về việc tạo ra các tệp Sitemap phức tạp theo cách thủ công nữa. Dưới đây là bài viết hướng dẫn cập nhật về việc Sitemap Tự Động của Blogspot/Blogger và cách bạn chỉ cần thực hiện một thao tác duy nhất để hoàn thành. Sitemap Tự Động trên Blogspot: Chỉ Cần Gửi Một Lần Duy Nhất! Nếu bạn đang sử dụng Blogspot (Blogger) cho trang web của mình, bao gồm cả tên miền tùy chỉnh như blog.az.id.vn , bạn có một tin tốt: Google đã tự động tạo và quản lý tệp Sitemap XML chuẩn cho bạn. Điều này có nghĩa là bạn không cần phải sử dụng các đoạn mã "atom.xml?max-results=500" phức tạp hay tạo Sitemap phân đoạn cho mỗi 500 bài viết nữa. Tại sao Blogspot đã có Sitemap Tự Động? Blogger, là một sản phẩm của Google, đã được tích hợp một cơ chế tự động hóa nhằm tối ưu hóa việc lập chỉ mục (Index) nội dung: Tệp sitemap.xml Mặc Định: Blogger tự động tạo một tệp Sitemap XML duy nhất nằm ở thư mục gốc của blog....